Exposé "Lichtdurchflutete Dachgeschossmaisonette der Superlative!"

Adresse

Rauenthaler Straße 1, Wilmersdorf, 14197 Berlin    Im Stadtplan zeigen

Objektnummer ; Objektart:

1188/1/36 ; Wohnung

Objektbeschreibung
Etage:	4
Zimmer:	5
Wohnfläche:	219,00 m²
Kaufpreis	449.000 EUR (provisionsfrei)
Wohngeld	550.00 EUR
Verfügbar ab	sofort

Sonntagsbesichtigung von 11 bis 13 Uhr.
Treffpunkt: Musterwohnung Südwestkorso 27 A in 14197 Berlin

In einem der schönsten Viertel von Berlin-Wilmersdorf entstehen Dachgeschosswohnungen für besondere Ansprüche. Moderne Architektur trifft in der liebevoll sanierten vierten Etage einer denkmalgeschützten Wohnanlage auf den Charme der 1930er Jahre. Sonnige Balkone legen den Blick frei in einen ca. 2.700 m² umfassenden, üppig begrünten Innenhof.

Wohnungsbeschreibung

Tageslichtbad, Architektur/Design, Terrasse/Balkon/Loggia Die 5-Zimmer Maisonette ist auf der unteren Ebene mit Original-Holzdielen und im oberen Bereich mit Eichenparkett ausgestattet. Deckenhöhen bis 5,30 m in der fünften Etage geben Raum für ein freizügiges Wohngefühl. Folgende Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hochwertigen und sorgfältigen Ausbau der Wohnung: - Fußbodenheizung - Dachterrasse - Alu-/Holz-Verbundfenster - Entlüftung elektrisch steuerbar - Bäder in hochwertiger Ausstattung - Standardmäßiger Rauchmelder - Treppe mit Holzstufen - Positives Wohnklima durch 20 cm Zellulosedämmung mit dampfdiffusionsoffener Konstruktion Der Wärmeschutz wird mit zusätzlich erhöhtem Dämmstandard ausgeführt. Dadurch wird Wilmersdorf ist eine grüne Oase im Herzen Berlins.

Information zur Lage und Umgebung

Wilmersdorf ist eine grüne Oase im Herzen Berlins.
Die elegante Wohnanlage ist umgeben von der Laubacher, Geisenheimer und Rauenthaler Straße. Dieses Karré liegt im Herzen der denkmalgeschützten Gartenstadt am Südwestkorso mit ihren Stuck verzierten Altbauten, begrünten Innenhöfen, gepflegten Vorgärten, hübschen, ruhigen Seitenstraßen, charmanten Läden, einladenden Cafés und Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich der beliebte Rüdesheimer Platz und die Einkaufsmeile Schloßstraße in Steglitz. Wo einst die Bohème ihr Savoirvivre zelebrierte, genießen heute viele Familien mit Kindern ein grünes, urbanes Umfeld mit Kitas, Schulen, vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie Busse und U- bzw. S-Bahn. Die Linien U3 und U9 bringen Sie z.B. auf direktem Weg zum Kurfürstendamm.

Die Angaben sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Kontakt

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Deutsche Wohnen Corporate Real Estate GmbH
Frank Allester
Mecklenburgische Str. 57
14197 Berlin Tel 030 89 786 761
Fax 030 89 786 77 761

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